16 de March del 2015

LA MOROSIDAD EN LOS ARRENDAMIENTOS AUMENTA EN HUELVA UN 14,16% EN EL ULTIMO AÑO

LOS INQUILINOS CON RETRASO EN LOS PAGOS DEBEN UNA MEDIA DE 3.243€, UNA DE LAS CIFRAS MÁS BAJAS DE ANDALUCÍA. LOS IMPAGOS VAN AL ALZA DESDE EL INICIO DE LA CRISIS ECONOMICA.

Los apuros económicos para llegar a fin de mes a causa de la crisis está provocando el impago del alquiler de las viviendas. La situación, en vez de solucionarse, va a peor, como lo prueba el último informe anual sobre la morosidad en arrendamientos urbanos, elaborado por el Fichero de Inquilinos Morosos (FIM). La provincia de Huelva no escapa a esa tendencia y, así, en 2014 se produjo un incremento del 15% de la morosidad con una cuantía media de 3.243 euros.

El FIM es uno de los registros de la morosidad en el país y sirve de termómetro para medir esta variable. Contiene información sobre alquileres impagados, tanto de personas físicas como jurídicas, aportada por los propios arrendadores y profesionales, e incluye también datos procedentes de sentencias judiciales por desahucio.

El análisis de sus ficheros ha permitido conocer que la cuantía media de morosidad en alquiler en Huelva asciende a 3.243,50 euros, una de las más bajas de Andalucía, que se sitúa en 5.038,27 euros. La cuantía más reducida la registró Jaén con 2.941,49 euros.

En Huelva, la morosidad subió el pasado año un 14,76%, algo por debajo de la media andaluza que se sitúa en el 14,93%, pero uno de los más altos, en relación con el resto de las provincias andaluzas.

El mayor aumento en los impagos lo registraron el pasado año Córdoba, con un 21,65%, y Málaga, con un 21,45%. Las de menor incremento fueron Cádiz, con un 6,54%, y Granada, con un 8,74%. Entre medias se situaron Sevilla (18,29%), Almería (16,54%), Huelva y Jaén (11,45%).

La morosidad en la provincia onubense ha ido aumentando progresivamente desde 2007, con 163,64 euros hasta alcanzar los 372,57 euros en 2014. Los mayores incrementos se registraron en 2012 que llegó a los 269,49 frente a los 218,34 del año anterior y también 2013 con los 325,54.

Respecto a Andalucía, la cuantía media de la morosidad en arrendamientos se encuentra por debajo de la media nacional con un total de 5.038,27 euros de media. Por provincias, la mayor cuantía la registraron Málaga con 7.369,10 euros y Almería con 6.112,89 y las que menos, Jaén con 2.941,49 y Huelva con 3.243,50 euros. Sevilla tuvo una morosidad de 6.038,21 euros, Granada de 5.398,41, Cádiz 4.813,68 y Córdoba 4.388,84 euros.

Mientras, en España, la morosidad en los arrendamientos urbanos se ha incrementado en un 11,91%, según indica el último estudio del FIM.

El Estudio sobre la Morosidad en Arrendamientos en España tiene como objetivo fundamental determinar la evolución de la morosidad en las relaciones contractuales de alquiler en España y sus comunidades autónomas, mostrando tendencias desde el año 2007.

En el estudio se contemplan incidencias en el pago de la renta tanto en contratos de arrendamientos para uso de vivienda como para uso distinto de vivienda.

Según el fichero, el perfil de las personas que viven de alquiler está cambiando en los últimos años, y cada vez son más las familias asentadas y con hijos que deben recurrir al arrendamiento para poder seguir adelante.

Para evitar casos de morosidad, en los últimos años se han incrementado las herramientas de blindaje de pagos, con la aparición de varios registros de morosos o productos de garantía de cobro. Una de las más extendidas en la actualidad es la contratación de un seguro de cobro. Las principales aseguradoras ofrecen este tipo de servicios a cambio de una comisión, esto es quien oferta el piso recibe menos dinero pero asegura el ingreso. Con todo, algunos arrendatarios ni lo consiguen.

Fuente:  Huelva Información