11 de February del 2015

LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS BAJA EN HUELVA UN 2% RESPECTO A 2013

LA PROVINCIA FUE EN 2014 LA PENULTIMA DE ANDALUCIA EN TRANSSACCIONES INMOBILIARIAS

Mientras que la tendencia nacional y andaluza en lo que a compraventa de viviendas se refiere experimentó un cierto crecimiento durante el pasado año 2014 tras varios años de retroceso, en la provincia de Huelva las transacciones inmobiliarias, más allá de estancarse respecto a 2013, sufrieron incluso un leve descenso del 1,86%. Así se extrae del último informe de Transacciones de Derechos de la Propiedad publicado ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recoge el balance provisional de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad españoles por compraventa, donación, permuta o herencia.

Así, mientras que en España la compraventa de viviendas experimentó un aumento interanual del 2,2% con 319.389 viviendas registradas, en Andalucía la tasa creció un tímido 0,3%, con 64.349 transacciones registradas. Huelva, sin embargo, pasó de las 3.719 viviendas vendidas en 2013 a las 3.650 que se registraron en 2014, 69 inmuebles menos que durante el año anterior.

La provincia se convirtió así, a pesar de las continuas bajadas en el precio de la vivienda que en el caso de Huelva han resultado de las más significativas de Andalucía con un descenso del 8,3% según el último informe de Tinsa, en la penúltima de Andalucía por número de transacciones, sólo por detrás de Jaén, donde el INE avanza un total de 2.618 operaciones. La provincia que más movimiento registró en este sentido fue Málaga, con 22.409 viviendas.

Por régimen, de esas 3.650 viviendas vendidas en Huelva en 2014, 3.398 corresponden a viviendas libres y 252 a protegida. En cuanto al estado, 1.970 eran nuevas y 1.680, usadas.

En cuanto a la comparación del último mes del año 2014 respecto a diciembre del año anterior, en este caso Huelva sí que registró una recuperación destacable en la compraventa de viviendas con un 27.63% más operaciones que en diciembre del año anterior. Así, si en diciembre de 2013 se registraron un total de 199 operaciones de compraventa, en diciembre de 2014 éstas alcanzaron las 275, de las que 251 corresponden a vivienda libre y, por estado, 109 eran nuevas y 166 usadas.

De lo concreto a lo general, las transmisiones de derechos de la propiedad inscritas en los registros y efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas además de por compraventa, por herencia, permuta o donación, también descendieron en Huelva de las 17.024 transmitidas en 2013 a las 14.291 que constan en la estadística del INE para el año 2014. Se trata de un descenso de los registros del 16,05%, 2.733 fincas registradas menos que en el año anterior.

De esas 14.291 fincas inscritas, la mayoría, 12.135, corresponden a fincas urbanas (viviendas, solares y otro tipo de inmuebles) y las 2.156 restantes, a fincas rústicas.

Al igual que en el caso de la compraventa, en diciembre también aumentaron las transmisiones de fincas inscritas de las 891 de 2013 a las 1.443 de diciembre de 2014.

Fuente: Huelva Información